huis verkopen via gouwestad makelaardij

U wilt uw woning verkopen en bent op zoek naar een actieve makelaar, dan bent u bij Gouwestad Makelaardij aan het goede adres.  Gouwestad Makelaardij is een full service makelaar in omgeving Waddinxveen, Gouda en de Hoeksche waard. Wij zijn aangesloten bij brancheorganisatie VBO. De branchevereniging VBO past naar onze mening goed bij onze uitstraling. Voor u als verkoper betekent dit extra zekerheid, maar ook de toekomstige koper van uw woning kan terugvallen op de zekerheden van de brancheorganisatie. Tevens is scholing en training van onze makelaars gewaarborgd. De verkoop begint natuurlijk met een goede vraagprijs van het object wat verkocht moet worden. Wij maken dan ook geheel vrijblijvend een concurrentie markt analyse en een verkoopactieplan voor de verkoop van het object.  In de huidige markt weten wij dat een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Wij werken dan ook regelmatig met een woonstylist en altijd met een professionele fotograaf voor optimale foto’s en een uitgebreide woningtekst. Op gouwestadmakelaardij.nl bieden wij al onze klanten de mogelijkheid om een floorplanner toe te voegen aan de woningpresentatie. Via de floorplanner kunnen mensen uw woning digitaal inrichten naar eigen smaak en idee. Gouwestadmakelaardij.nl heeft nog meer unieke opties. Zo zijn er vele mensen geabonneerd op onze rss feeds van nieuwe woningen. Hierdoor wordt uw woning direct veel bezichtigd. Daarnaast wordt uw woning automatisch doorgeplaatst op hyves en twitter. In de huidige tijd zijn deze media niet meer weg te denken.

Uw woning wordt gepresenteerd in onze etalage presentaties in Waddinxveen en Gouda. Inmiddels hebben wij met ons kantoor een grote database van woningzoekers opgebouwd. Natuurlijk kijken wij of daar een geïnteresseerde voor uw woning tussen zit.

Waarschijnlijk heeft u ook wel eens een Te Koop kaartje van ons in de brievenbus gehad. Voor woningen die nieuw bij ons in de verkoop komen verspreiden wij 500 te koop kaartjes. Hier hebben wij regelmatig reacties op.

Een ander middel wat wij vaak gebruiken is het open huis. Wij organiseren direct een open huis als uw woning in de verkoop komt. Dit doen wij met een duidelijke visie, omdat een nieuwe woning altijd het meest gewild is. Uw makelaar is tijdens het open huis aanwezig om de geïnteresseerden rond te leiden. U heeft ons immers aangenomen voor de verkoop van uw woning.

Als onze makelaars zijn zelfstandig ondernemer en werken ook in de avond en op zaterdag. Een geïnteresseerde kan dus ook in de avond bezichtigen. U hebt direct contact met uw makelaar en kunt altijd op uw makelaar rekenen. Kortom, zoekt u een makelaar die actief voor u aan het werk gaat? Nodig dan 1 van onze makelaars uit.

 

 

 

nieuwbouw kopen?

Bent u geïnteresseerd in het kopen van een nieuwbouwwoning in de omgeving Waddinxveen, Zevenhuizen, Moerkapelle, Gouda of Boskoop? Houd dan de site van Gouwestad Makelaardij goed in de gaten. We zijn op dit moment betrokken bij projecten De Hooge Brugge, Noordpark, Plaswijck, Esdoornlaan in Waddinxveen en de van Dorp Koster Locatie en 2 luxe penthouses in Moerkapelle. Daarnaast hebben wij een adviserende rol bij een aantal projecten die nog niet bekend mogen worden.

 

Wilt u zeker weten dat u niet naast uw droomwoning grijpt? Schrijf dan in voor onze nieuwbouwnieuwsbrief  http://www.gouwestadmakelaardij.nl/index.php?option=com_content&view=frontpage&Itemid=229

 

 U wordt automatisch op de hoogte gebracht van onze projecten, hierdoor weet u altijd wanneer een project in de verkoop zal gaan komen.

 

Gouwestad Makelaardij de nieuwbouw makelaar in omgeving Waddinxveen.

 

Kijk op www.gouwestadmakelaardij.nl voor meer informatie.

 

 

Koopsubsidie bijna afgelopen

De koopsubsidie is door het ministerie van VROM in het leven geroepen om het eigenwoningbezit te bevorderen. Nu heeft minister Van der Laan deze week aan de Tweede Kamer laten weten dat de beschikbare subsidiepot naar verwachting eind mei 2010 al leeg is in plaats van de 2012 zoals de planning was. Starters op de woningmarkt doen massaal aanvragen omdat deze aantrekkelijke regeling het mogelijk maakt om toch een eigen woning te kopen voor mensen met een bescheiden inkomen. Kortom, haast is geboden. De algemene voorwaarden zijn in het kort;

·         Je bent minimaal 18 jaar

·         Je bent de afgelopen 3 jaar geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning

·         Je gaat de woning zelf bewonen

·         Je eigen vermogen was in 2009 niet hoger dan € 20.661,-

·         De koopsom is niet meer dan € 167.300,-

·         De hypotheek is niet hoger dan € 180.684,- en heeft Nationale Hypotheek Garantie

·         De rentevaste periode is minmaal 10 jaar

Wil je meer informatie dan kunnen de makelaars van Gouwestad Makelaardij je hierbij helpen.

Startersavond in Gouda 

 Op donderdagavond 11 maart organiseren we ook een Startersavond in ons kantoor aan het Van Hogendorpplein 29 te Gouda. Tussen 18.00 en 21.00 uur kun je gewoon binnenlopen voor advies over alles wat met het kopen van je eerste woning te maken heeft. Je kunt dan vrijblijvend met een makelaar of een financieel adviseur van gedachten wisselen. Ook ontvangt iedere bezoeker een informatiemap met diverse waardecoupons voor korting op diensten die met aankoop te maken hebben. Voor meer informatie kijk op www.gouwestadmakelaardij.nl

Startersavond bij Gouwestad Makelaardij

Op donderdagavond 11 maart organiseren we van 18.00 tot 21.00 uur een avond op ons kantoor waar je als beginner op de woningmarkt alle informatie kunt krijgen wat te maken heeft met de aankoop van je eerste woning. Vragen met betrekking tot het kopen van een woning, het financieren of verzekeren worden direct beantwoord door een makelaar of financieel adviseur. We leggen je uit wat er allemaal bij komt kijken, welke stappen je moet nemen en in welke volgorde.

Juist nu is het bijzonder interessant om een woning te kopen, door de kredietcrisis zijn de prijzen op de woningmarkt lager en het aanbod groter. Bovendien is de rentestand nog steeds zeer aantrekkelijk. Als starter kun je bovendien gebruik maken van een aantal aantrekkelijke regelingen zoals de Starterslening, Koopsubsidie en de Nationale Hypotheek Garantie.

Wees wel verstandig want ondanks alle kansen is het erg belangrijk om goed voorbereid te zijn. Goede financiële voorlichting waarbij je weet wat jouw mogelijkheden zijn is het begin, daarna ga je zoeken naar een geschikte woning. Als je deze gevonden hebt is het verstandig om samen met een aankoop makelaar verder te gaan, daardoor ontloop je de risico’s en kom je niet voor verrassingen te staan. Deze makelaar gaat na of de vraagprijs klopt en daarna voor jou onderhandelen waarbij de kosten vrijwel altijd ruimschoots terug verdiend worden. De koopakte met ontbindende voorwaarden moet getekend worden. Dan komt de hypotheek aanvraag, welke vormen, looptijden en rentestanden? Aanvullende verzekeringen of borgstellingen? Welke notaris kiezen we, moet er ook nog een samenlevingscontract opgesteld worden? Bouwtechnische keuringen, opleveringsinspectie, onderzoeksverplichtingen, enzovoort. Zo kom je dus vele nieuwe dingen tegen waar je nog nooit over nagedacht hebt, tenminste als je niet op onze startersavond was!

Kom gerust gratis en vrijblijvend binnenlopen, wij zorgen voor een hapje en een drankje erbij. Kijk ook op www.gouwestadmakelaardij.nl voor alle informatie. Alle bezoekers ontvangen een informatiemapje met diverse voordeelcoupons, deze kun je gebruiken bij de aankoop van je eerste woning. We zien je graag op 11 maart in het kantoor van Gouwestad Makelaardij aan het van Hogendorpplein 29 te Gouda.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen 0182- 63 60 21

 

 

 

                                      

Wilt u zelfstandig makelaar worden?

Wij maken het starten als makelaar net even makkelijker….

 

Gouwestad Makelaardij is een bijzondere makelaardij actief in deze regio, alle makelaars zijn namelijk zelfstandig ondernemer en dus ook verantwoordelijk voor zijn of haar eigen omzet. Samen werken aan een groter marktaandeel, samen investeren, samen kennis delen, samen werken aannaamsbekendheid en samen de kosten delen.

Het lijkt zo ideaal, je hebt passie voor vastgoed, wil graag met mensen werken en bent al jaren in loondienst werkzaam in de makelaardij. En maar denken aan een eigen makelaarskantoor.  Maar waar begin je? Het lijkt simpel: een eigen kantoor, maar al gauw loop je tegen onverwacht hoge kosten, allerlei organisatorische werkzaamheden wat resulteert in steeds minder tijd over voor je passie. Namelijk de passie voor vastgoed en werken met mensen.

Juist daarom is de formule van Gouwestad Makelaardij zo ideaal. 90% van je tijd kun je bezig zijn met je vak en 10% met een stukje organisatie.

Gouwestad Makelaardij is op zoek naar mensen die werkzaam zijn in de makelaardij of een opleiding tot makelaar hebben afgerond en graag als zelfstandig makelaar de grote stap willen maken. Bij Gouwstad Makelaardij werken mensen die al jaren ervaring hebben in de makelaardij en je goed kunnen informeren en begeleiden. Wij formeren een team om je heen die je gedurende drie maanden intensief gaan begeleiden en helpen bij de opstart van een succesvolle makelaars carrière bij Gouwestad Makelaardij.

Alle voorzieningen zijn aanwezig om tot een maximaal resultaat te komen. Met een kantoor in Waddinxveen en Gouda en een BackOffice in Waddinxveen zijn wij in staat iedereen een goede start te geven. Wij beschikken over professionele kantoren op goede locaties, goede apparatuur, internet, interactieve website, telefonie, presentatiemogelijkheden, vergaderfaciliteiten en een prima beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor iedereen. Prettig is ook dat bij afwezigheid, uw werkzaamheden gemakkelijk worden overgenomen. Zo kunt u als makelaar er gewoon even tussenuit en worden de zaken prima opgevangen door collega’s.

Kwaliteit en kennis zijn onder andere de pijlers van Gouwestad Makelaardij. Zo zijn wij aangesloten bij de brancheorganisatie VBO (Vereniging Bemiddelend Onroerendgoed). Mede hierdoor kunt u voor uw klanten uw opdrachten goed plaatsen op de populaire woningsite Funda.nl.

De doelstelling van Gouwestad Makelaardij is overal in het vastgoed aanwezig te zijn. Zo zijn wij inmiddels ruim vijf jaar actie in de woningmakelaardij. Ook grote projecten als nieuwbouwprojecten zijn ons inmiddels eigen. Momenteel hebben wij acht grote nieuwbouwprojecten lopen voor de verkoop. Op de onderdelen bedrijfsonroerend goed (BOG), verhuur en agrarisch onroerend goed willen we graag uitbreiden. Wellicht is dit één van de markten die u aanspreekt.

Bent u die persoon die past in ons team? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvend in informatief gesprek.

 

Gouwestad Makelaardij actief op internet

Wij zijn er van overtuigd dat de wereld aan het veranderen is. Internet en social networking wordt steeds belangrijker, daarom beschikt Gouwestad Makelaardij over hyves, twitter, blogspot en rss feeds.  Op deze manier zijn wij erg laagdrempelig te bereiken voor iedereen die iets wil weten over een huis kopen of verkopen. Wilt u er zeker van zijn dat u niet naast u droomwoning grijpt? Ons nieuwe woningaanbod wordt direct doorgeplaatst op twitter en uitgezonden via rss, hierdoor ben je altijd als eerste op de hoogte van een nieuwe woning die in de verkoop komt.

Ga nu naar gouwestadmakelaardij.nl daar vind je alle links naar onze sociale netwerken.

 

 

 

 

actievemakelaar Gouda

Gouwestad Makelaardij nu ook in Gouda.

Gouwestad Makelaardij is een actief makelaarskantoor en met 10 makelaars werkzaam in de gehele omgeving van Gouda. Sinds kort zijn wij een samenwerking gestart met Vast & Goed Makelaardij, waardoor we nu ook over een kantoorlocatie in Gouda beschikken. Vanuit ons nieuwe kantoor aan het Van Hogendorpplein 29 in Gouda gaan wij hard aan de slag om ook de Goudse woningmarkt te veroveren en optimale dienstverlening aan onze klanten te geven. Op dit moment hebben wij al ruim 120 woningen in de verkoop en adviseren wij ook al meerdere kopers als aankoopmakelaar. In de huidige crisis hebben we onze groei van de laatste jaren toch voort kunnen zetten, daarom zijn wij nog altijd op zoek naar nieuwe klanten, zeker in de Goudse regio.

Wij zijn niet het traditionele makelaarskantoor dat wacht tot de koper binnen komt lopen, maar wij gaan op zoek naar de koper. Voor iedere woningverkoop stellen wij een uniek verkoopactieplan op. Bij de verkoop van uw woning maken wij niet alleen gebruik van de traditionele manier van verkopen, denk daarbij aan een vermelding op de makelaarswebsite, funda, brochure en een advertentie in de krant. Natuurlijk gebruiken wij deze diensten ook, maar volgens ons begint de verkoop ergens anders. Wij starten bijvoorbeeld altijd met professionele foto’s van uw woning, gemaakt door een fotograaf en indien nodig voorafgegaan door verkoopstyling, daarna schrijven we een goede duidelijke woningtekst met correcte maten en benadrukken de pluspunten van de woning. Vervolgens wordt uw woning op www.gouwestadmakelaardij.nl geplaatst. Onze website beschikt over de nieuwste opties waaronder rss feeds waar vele klanten op geabonneerd zijn. Uw woning verschijnt automatisch op hyves en twitter, ook een fotofilm op you tube kunnen we verzorgen. Wij zijn er van overtuigd dat we in deze maatschappij niet meer om de nieuwe media heen kunnen. Hyves is bijvoorbeeld een netwerk met 9,2 miljoen gebruikers in Nederland. Het is dan ook een gemiste kans om uw woning niet te adverteren via deze bronnen.

In tegenstelling tot onze collega’s organiseren wij geen open huis als uw woning niet verkocht wordt, maar starten wij met een open huis meteen nadat uw woning te koop komt, daarnaast is er tijdens het open huis ook een makelaar aanwezig, u hoeft het bij ons niet zelf te doen. Hier zit een hele duidelijke strategie achter die wij u graag persoonlijk toelichten.

Op 20 februari starten wij met ons eerste open huis in Gouda. Hiervoor hebben we inmiddels 6 deelnemende woningen. Kijk voor meer informatie op onze website. Wij zijn hard op zoek naar mensen die binnenkort hun woning gaan verkopen, een van onze 10 makelaars komt graag bij u langs voor een gratis waardebepaling van uw woning en uitleg over onze persoonlijke manier van verkopen. LET OP : voor de eerste 3 nieuwe verkoopopdrachten rekenen wij geen verkoopcourtage ! Gaat u een huis kopen ? Het is slimmer om een woning te kopen met een aankoop makelaar, weg met de risico’s en we verdienen ons altijd voor u terug.

Open huis in Gouda 20 februari

Op zaterdag 20 februari organiseren wij een Open Huis voor ons woningaanbod in Gouda. U bent van harte welkom om op de aangegeven tijden de deelnemende woningen te bezichtigen. Past dit niet in u agenda? geen probleem wij plannen graag een afspraak met u in. Wij hopen u op zaterdag 20 februari te ontmoeten. Klik hier om de woningen te bekijken die meedoen!

Gratis verhuizing

Als u voor 15 maart 2010 uw woning bij ons te koop zet maakt u kans op een gratis verhuizing t.w.v. € 1600,- inclusief BTW. Een van onze makelaars komt graag bij u langs om ons unieke verkoopactieplan aan u toe te lichten. Dit kost u uiteraard niets en verplicht u tot niets. Weet u trouwens dat wij de hoogste verkoopsnelheid uit de omgeving hebben?

Iedere vrijdag open huis op de Hooge Brugge

Er zijn nog nieuwbouwappartementen met prijzen vanaf € 277.000,- V.O.N. beschikbaar in dit schitterende complex.

De oplevering gaat de komende weken plaats vinden. We hebben 2 appartementen ingericht als modelwoning. Bent u op zoek naar een appartement?

Kom dan zeker kijken in dit schitterende complex. Élke vrijdag van 15.00 uur tot 16.00 uur zijn wij aanwezig om de modelappartementen met u te bezichtigen

Lukt het u niet op dat tijdstip te komen wij maken graag een afspraak met u om de appartementen te bezichtigen.